We stellen vast dat de opmaak van een technisch verslag in vele gevallen tot vlak voor de start van het bouwproject wordt uitgesteld. Het bouwproject werd inmiddels veelal aan een aannemer toegekend zodat het technisch verslag eerder als een administratief obstakel beschouwd wordt. Er wordt dan ook verwacht dat het technisch verslag tegen de laagste prijs en binnen de kortst mogelijke tijd opgesteld wordt. Deze benadering is enigszins begrijpelijk gezien er na heel wat voorbereidend werk eindelijk met de werken gestart kan worden.
Bij de overdracht van een risicogrond is een eigenaar verplicht om een oriënterend bodemonderzoek uit te voeren. Sinds kort kan deze eigenaar in bepaalde omstandigheden echter vrijgesteld worden van dit onderzoek.
Op 18 maart 2018 is het weer dag van de zorg. Dan staat de ganse zorgsector nog eens even extra in de spotlights. Op die dag is er speciaal aandacht voor de noden en de ontwikkelingen in de zorg- en welzijnssector. Er wordt dan ook uitgekeken naar innovatieve projecten die de zorg kunnen verbeteren. Hoe kunnen nieuwe technieken en methoden, eventueel uit andere sectoren, bijdragen om de zorgverlening te verbeteren? Er zijn voortdurend onderzoeken en testcases in uitvoering om hieraan te werken en vooruitgang te boeken.
Vanuit onze dagdagelijkse ervaringen vinden we het belangrijk even de aandacht te vestigen op de verplichtingen die gevolgd moeten worden bij de sluiting van een risico-inrichting of -activiteit. De wettelijke verplichtingen bij stopzetting worden in de praktijk vaak vergeten. Deze vergetelheid kan evenwel in de toekomst behoorlijke consequenties hebben.
Het kijkglas bevindt zich ergens onderaan de opslagtank. Ondertussen wordt het niet meer aanvaard als lekdetectiesysteem, tenzij u voldoet aan enkele voorwaarden. Best even nakijken dus.
Bovengrondse opslagtanks die niet op een inkuiping staan moeten uitgerust zijn met een permanent lekdetectiesysteem. Hoewel verschillende overheidsinstanties overeenkwamen dat een kijkglas niet als zo’n permanent lekdetectiesysteem kan worden beschouwd, wordt het in de praktijk nog heel vaak gebruikt als enige lekdetectie. De afdeling Gebiedsontwikkeling, Omgevingsplanning en -projecten en de afdeling Handhaving willen hier verandering in brengen door middel van enkele overgangsmaatregelen.
Met de overgang van het Bodemsaneringsdecreet naar het Bodemdecreet in 2008 én de wijziging van de wetgeving en VLAREBO-indelingslijst in 2015, lijkt het spreekwoord over de bomen en het bos wel toepasselijk. Hoe kan u als exploitant nu bepalen of uw bedrijf als een risico-inrichting wordt beschouwd? En is die risico-inrichting dan onderworpen aan een periodieke onderzoeksplicht? En met welke frequentie moet die onderzoeksplicht dan uitgevoerd worden?
Als particulier kom je vooral in contact met gebonden asbest, in de vorm van asbestgolfplaten of asbestcementleien. Maar ook in de woning kan asbest aanwezig zijn. Denk aan asbesthoudende isolatie rond verwarmingsbuizen of asbesthoudende vinyltegels.
1 januari 2018 wordt (normaal gezien) de nieuwe start voor de toepassing van de omgevingsvergunning bij alle gemeentes en steden in Vlaanderen. Oorspronkelijk ging de omgevingsvergunning al van kracht vanaf 28 februari 2017 maar omwille van technische problemen met de webtoepassing ‘het omgevingsloket’ is deze datum al meermaals uitgesteld.
Neen, jammer genoeg niet. Een bodemonderzoek is geen scan van de bodem of is geen glazen bol waarin je elk detail van de bodem kan zien. Als je via een bodemonderzoek 100 % garantie wil, dan wordt het een enorm uitgebreid en duur onderzoek. Want hoe meer boringen en analyses er kunnen uitgevoerd worden, hoe groter de zekerheid die je kan bekomen.
Hoe wordt een bodemonderzoek dan wel uitgevoerd ? De basis van het onderzoek wordt gevormd door de historiek van een terrein. Sinds wanneer is het terrein in gebruik, welke activiteiten hebben er plaatsgevonden ? Welke documenten zijn beschikbaar en welke vergunningen zijn er toegekend ? Zijn er nog plannen van de vroegere indeling beschikbaar ? Hoe is de ondergrond, op welke diepte zit het grondwater ?
Omdat ik vaststel dat er vaak vragen zijn over de verschillende prijzen die in onze sector gehanteerd worden en waar die verschillen zich dan situeren, wil ik daar graag meer duiding over geven. In ieder geval tracht ik duidelijk te maken hoe wij daar als bedrijf, ondertussen 22 jaar, mee omgaan.
Uiteindelijk zijn er heel veel factoren die de prijszetting bepalen. Als ik een bodemonderzoek als voorbeeld neem zijn daar de oppervlakte van het terrein, de hoeveelheid en aard van de risico-activiteiten die er zijn of waren, de keuze van de parameters die dienen geanalyseerd te worden, de diepte van het grondwater, de aard van de ondergrond (veel of geen puin), … die allemaal bepalend zijn. Daarnaast wordt ook de tijd en de aandacht doorgerekend die aan een dossier besteed wordt om de klant het juiste advies te leveren.